店铺位于港口小区楼下临街商铺，壹加壹商圈，临近港口中心幼儿园和中心小学，附近都是小区，后面是壹加壹，停车很方便，门口有免费停车位

1.共两层，装修风格时尚，靓丽，大气，舒服，属于物业管理的商铺，每个月需要交物业费是200元，

2.当时接手下来的时候是很旧，自已重新装修投入费用比较高，现在这个装修用的设备都是好的材料布置。

3.现带店铺装修设备一起整体转让【可谈】。

4.常来的客户都是附近学校客源，还有小区住户，附近是写字楼，写字楼员工经常包餐，聚会聚餐这些线下活动，有加入美团外卖系统，店铺也开通会员系统【会员接近4到5百人】，消费都有折扣。

5.自己经营的牌子；要是刚刚创业的年轻人士，想要店铺的材料配方渠道，也是可以包教技术一起转让。

6.主要经营的行业是冷饮小吃；奶茶，果茶，沙拉，甜品，小吃，车仔面，等等

店铺有外摆区。

7.店铺没有行业限制；可以明火；接手老板接手下来2楼的空间可以用来做美容，美甲，服装，增加项目经营。

三：店铺优势

1：附近人流量大，小区学校学生多，人口密集，入住率高，人均消费水平中等。

2：停车方便，租金实惠，附近是中心幼儿园，保利广场，壹加壹商场。

3：可以线上线下模式结合去经营，开通美团。

4：客户稳定，人流量多，小区住户基本都在这边喝奶茶。点外卖，包餐。

5：附近竞争力不大，小区住户稳定，入住率高。

6：合同客源可继续用现在店主的，也可以重签。