一、属于成熟小区商铺，附近小区、写字楼、加油站、充电站、工地、物流园等，客源多。（周边：新奥天然气(CNG)加气站、万科·金域华府1期，2期、创思金域华府幼儿园、宏悦中心、华润万象府等）

二、客源无忧，经营了4年，有一定的知名度，客源稳定，周边都是高端小区，万科金域华府、广彩城酒店、福地科技园、福地生活区等，附近是综合住宅区，小区，前景优越有保障，无需担心客户的问题。

三、这边有每个行业都有保护的，有一家就不可以开第二家一样的，周边竞争比较小的，用心经营，营业额还有很大的提升空间。

四、合同可正常续签，还有2年合同，无需喝茶费，房东好说话。

五、另外店铺也可以空铺转让，无行业限制，位置好，什么行业都适合做，早中晚餐饮，便利店，泳衣用品店，美容美甲等等，具体看个人需求做。