店铺位于坦神北路117号美丽花园37卡，临近中澳美丽花园，信城汽车维修，中澳美丽花园小区，坦洲食品集中加工基地，东来住宿，锦绣广场，锦绣阳光花园，悦来中环星座，中山市华家具有限公司，一号农场，中财管道配送中心，东莞园林绿化工程有限公司，佛鲁物流，星湖农庄，等等。

店铺情况：

店铺位于小区内临街商铺，招牌显眼明亮（双门面店铺，有后门直达小区花园内）一共上下两层，带阁楼2层半，总面积210平方，店面装修新颖，设备齐全全新，当时毛坯接手花费装修近50多万，现笋转价格实惠，一楼主要”销售产品：烟酒，生活用品，零食，雪糕等等。后门还有厨房，属于一个小型餐厅，有做早餐，小吃，蒸包，等等，居民每天都是下来买早餐。这边都是高端小区，消费水平很高。收

一楼有一个小仓库，一个独立卫生间，二楼是一个小阁楼，三楼就是麻将区：三楼一共有4个麻将房间，有一个是vip房，打麻将熟客较多，不愁客源，接手用心做完全是赚钱。

1：店铺停车方便，后面小区有两个停车位置，周边也很多位置，不愁没有车位。

2：现本人因有其它业务，没有太多时间管理店铺，现日营业额是在（2400元）平时都是不止的，是没有时间打理，下一家老板只要用心经营完全是赚钱。

3：烟草证办理中，很快是批下来了（押金3个月9000元）本人没有做小区代收快递服务，同行老板也可以增加这个项目经营，代收快递，等。

4：租金3000很实惠，同行做生鲜超市较好，批发一些水果，蔬菜，肉类，来卖，销量会更好。附近市场离小区较远，这边超市也不多，没有什么竞争对手。接手过来用心看店，基本就是赚钱，本人已经做开口碑服务，完全不愁生意。

5：中高端客户，位置附近都是成熟小区，入住率稳定，有意向可以到店或者致电联系我详谈。