本店位于南区悦盈新城花园12幢1座103卡，属于社区型临街商铺，店铺经营四年多，生意成熟稳定。本店处于悦盈广场商圈，集中了附近小区的消费，附近小区有万科城市风景、悦盈新城、越秀星汇云锦、翠茵庭、城中城别墅等围绕，一起得有上万户了，每户几个人就有几万人的入住，入住满的5000户万科城市风景、3000户悦盈新城等成熟小区围绕，消费群体众多，不愁客源，可实地考察店铺周边人流和生意。

店铺整体转让，现正常经营盈利中，做了四年多，回头客熟客多，不愁生意。整体投入20多万，装修属于上下两层布局，阁楼都是自己搭的，一楼45平二楼30平，门口还可外摆，环境氛围简约、舒适，实用面积大。一手房东，合同三年一签，还有一年半，租金每年涨3%，水电便宜（电7毛水3块），转手无其它费用，续签合同即可，押金10000带在里面了。感兴趣的老板可到店实地考察，详谈，诚心价转让！！！

店铺优势：店铺经营4年多，有稳定客源，接到赚

1：悦盈广场商圈，消费集中，周边小区入住高，消费能力强，不愁客源和生意。

2：经营四年多，生意成熟稳定，回头客多。

3：实用面积大，一楼45平二楼30平，门口还可外摆（可摆两张桌），阁楼自己搭建的，附近重新租是没有阁楼的。

4：交通方便，附近有专门的停车场，店铺门前道路通畅，还靠近转角路口，位置地段有优势。