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一：属于成熟稳定住宅区，对面是篮球场、广场，住宅公寓、大厦、工业园围绕，人流量集中，客源稳定。（周边：坳头篮球场、城市文化空间、中兴公寓、尚公馆住宿、辉煌高新科技园、厦边鸿福雅苑等）
二：门头醒目，内部可用空间大，后续可添加合适项目，同行接手无需大改动即可营业。
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